ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ и СМЕТ
Застройщики и инвесторы всё чаще прибегают к услугам сторонних экспертов при проверке сметной документации. Это связано с необходимостью объективной оценки бюджета и снижением риска завышения стоимости работ. Независимая экспертиза смет позволяет выявить ошибки подрядчиков, подтвердить обоснованность расходов и укрепить доверие между участниками проекта.
В отличие от внутренней проверки, независимая экспертиза проводится сторонними специалистами, не заинтересованными в завышении или занижении стоимости. Такой подход гарантирует объективность и достоверность результатов.
В Сургуте при подготовке сметы на строительство торгового центра инвестор заказал независимую экспертизу. В процессе проверки было выявлено завышение стоимости отделочных работ и избыточное количество оборудования. Корректировка позволила снизить общую стоимость проекта на 22 млн рублей и избежать спора с подрядчиком. Благодаря объективному заключению удалось согласовать смету и ускорить начало строительства.
Сторонняя экспертиза позволяет не только подтвердить достоверность смет, но и укрепить позиции заказчика на переговорах с банками и инвесторами. Это снижает риск возникновения финансовых споров и делает проект более надёжным.
При заказе независимой экспертизы смет важно учитывать опыт организации, её компетенции в аналогичных проектах и знание региональной специфики. В условиях Югры значимыми становятся факторы транспортировки материалов и эксплуатационные расходы в северном климате. Надёжный эксперт поможет застройщику защитить интересы и реализовать проект в рамках утверждённого бюджета.