Анализ сметной документации

Анализировать сметную документацию следует не только по бюджетным проектам.

Такой анализ необходимо и для коммерческого строительства, поскольку, при помощи экспертизы можно обнаружить неточности в определении фактической сметной стоимости будущего объекта, что всегда важно Инвестору данного проекта.

Эти неточности влекут за собой перерасход его финансовых ресурсов.

Однако, бюджетники пользуются экспертизой чаще, по причине того что для них, это обязательная процедура. Как ни странно, но бизнесмены экономят небольшие суммы на проведение проверки своих потенциальных расходов, в итоге чего, это им обходится значительно дороже.

Анализ сметной документации позволяет выполнить проверку очень важных показателей в смете:

1. Проверить соответствие расценок соответствующим нормативам;
2. Проверить объемы строительного материала проектной документации, на предмет их соответствия, что бывает не всегда;
3. Проверить соответствие стоимости строительных материалов, заложенных в смету, рыночной ситуации на текущий момент и ближайшие перспективы;
4. Проверить сроки окончания строительства, на предмет соответствия реальной ситуации;
5. Проверить составы работ и составы необходимых материалов, на предмет их присутствия в смете;
6. Проверить коэффициенты пересчета цен и стоимостей, с нормативных до фактических показателей, а также, проверить правильность оформления пакета документов.