ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ и СМЕТ
В строительных проектах на кону стоят значительные финансовые ресурсы, поэтому для инвесторов и застройщиков важно обеспечить их рациональное использование. Экспертиза проектно-сметной документации помогает выявить ошибки в расчетах, подтвердить обоснованность бюджета и сократить риски перерасхода. В результате инвестиции становятся более защищёнными и эффективными.
Для инвестора положительное заключение экспертизы — это гарантия достоверности представленных расчётов и прозрачности проекта. Такая проверка снижает вероятность споров с подрядчиком и повышает уверенность в сроках окупаемости вложений.
В Сургуте при реализации проекта бизнес-центра стоимостью свыше 800 млн рублей инвесторы настояли на проведении экспертизы проектно-сметной документации. Проверка выявила завышение расходов на инженерные системы и дублирование некоторых видов работ. После корректировки смета сократилась на 65 млн рублей, что позволило направить средства на дополнительное благоустройство территории. Инвестиции оказались более эффективными, а объект был введён в эксплуатацию без перерасхода бюджета.
Благодаря экспертизе проектно-сметной документации инвестор получает полную картину финансовых рисков и возможностей их минимизации. Для застройщика это означает упрощение привлечения финансирования и повышение доверия со стороны банков и партнёров.
При проведении экспертизы проектно-сметной документации необходимо учитывать специфику региона, условия эксплуатации и особенности логистики. В Югре существенным фактором становится стоимость доставки материалов и климатическая устойчивость зданий. Качественная экспертиза обеспечивает надёжность проектных решений и позволяет инвестору максимально эффективно использовать вложенные средства.