ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ и СМЕТ
Любой строительный проект несёт в себе определённые риски, связанные с ошибками проектировщиков, недочётами в расчётах или несоответствием нормативам. Экспертиза проектной документации помогает выявить такие проблемы ещё до начала строительства и предотвратить серьёзные последствия. Для застройщика это способ снизить финансовые риски и обеспечить успешную реализацию объекта.
Если проектная документация не проходит проверку, застройщик может столкнуться с серьёзными трудностями в процессе строительства и эксплуатации объекта.
В Ханты-Мансийске при строительстве офисного здания подрядчик начал работы без качественной экспертизы проектной документации. В ходе строительства выяснилось, что расчёты по нагрузке на перекрытия были выполнены некорректно. Пришлось приостановить работы и вносить изменения, что увеличило срок реализации проекта на 6 месяцев и привело к дополнительным расходам в размере более 30 млн рублей. Проведение экспертизы на начальном этапе позволило бы избежать этих проблем.
Грамотно проведённая экспертиза позволяет минимизировать большинство рисков. Она выявляет слабые места в проекте и предлагает корректирующие меры до начала строительства.
При заказе экспертизы проектной документации важно выбирать специалистов с опытом работы в аналогичных проектах и знанием региональных условий. В Югре большое значение имеют вопросы теплоизоляции и энергоэффективности, так как эксплуатация объектов в суровом климате предъявляет особые требования. Правильно проведённая экспертиза снижает риски и повышает надёжность строительства.