ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ и СМЕТ
Для большинства строительных проектов именно смета определяет финансовый результат. Неверные расчёты, завышенные объёмы работ или неучтённые позиции могут привести к серьёзным убыткам. Экспертиза сметной документации позволяет выявить ошибки до начала строительства и тем самым защитить интересы как подрядчика, так и заказчика. В условиях роста стоимости материалов и нестабильности рынка данная процедура становится обязательной практикой.
В сметах встречаются разные неточности, которые влияют на стоимость работ и итоговый бюджет. Чаще всего ошибки связаны с человеческим фактором, некорректным применением нормативов или намеренным завышением цен. Независимая экспертиза позволяет выявить такие случаи на раннем этапе.
В одном из проектов по реконструкции здания в Ханты-Мансийске подрядчик представил смету на сумму более 120 млн рублей. В ходе экспертизы сметной документации были выявлены завышения цен на металлоконструкции почти на 15%, а также дублирование отдельных видов работ. После корректировки смета была снижена на 18 млн рублей, что позволило заказчику сэкономить бюджет, а подрядчику избежать претензий и судебных разбирательств.
Проверка смет выгодна всем сторонам строительного процесса. Заказчик получает гарантию достоверности расходов, а подрядчик — уверенность в том, что его расчёты соответствуют нормативной базе и не вызовут споров на этапе приёмки работ. Экспертиза повышает прозрачность отношений и помогает выстроить доверие между участниками проекта.
При заказе экспертизы сметной документации важно убедиться в компетентности специалистов, наличии доступа к актуальным нормативным базам и опыте работы с проектами схожего масштаба. Особенно актуально это для крупных объектов в условиях ХМАО, где стоимость строительства высока и ошибки могут привести к значительным финансовым потерям. Тщательная проверка смет позволяет снизить риски и обеспечить успешную реализацию проекта.