ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТОВ и СМЕТ
При взаимодействии с подрядчиком застройщик или технический заказчик часто сталкиваются с некорректными сметами. Ошибки в расчётах могут привести к перерасходу бюджета и конфликтам. Проверка смет подрядчика позволяет выявить такие неточности на раннем этапе и скорректировать документацию ещё до начала строительства.
Ошибки могут быть как случайными, так и намеренными, связанными с завышением стоимости. Независимая экспертиза помогает объективно оценить расчёты и выявить слабые места.
В одном из проектов по капитальному ремонту здания в Сургуте экспертиза сметы подрядчика выявила завышение стоимости отделочных материалов почти на 12%. Подрядчик применил расценки для импортных материалов, хотя в проектной документации были предусмотрены отечественные аналоги. После корректировки смета уменьшилась на 8 млн рублей, что позволило заказчику перераспределить бюджет.
Проверка смет подрядчика даёт заказчику уверенность в достоверности бюджета и снижает вероятность споров. Кроме того, она помогает контролировать подрядчика и обеспечивает прозрачность расходов.
При проведении проверки смет подрядчика важно учитывать соответствие проектной документации, применяемые нормативы и региональные особенности. В условиях ХМАО дополнительное внимание уделяется стоимости доставки материалов и специфике северного климата. Качественная экспертиза помогает избежать ошибок и обеспечить реализацию проекта в рамках утверждённого бюджета.